2018，年杨先生在梅河口市城市公馆购买了一套期房，今年8月，地产通知杨先生可以收房了。可到了新房他发现屋内墙面用螺丝刀一抠就掉渣，现在是既不能装修也不敢入住。

  我们正在领钥匙的时候，就有很多业主来维权了，就最简单的，拿螺丝刀一抠一挖，也都是哗哗掉，到处酥。

  杨先生说自己购买的这套房子是150平米，三个卧室与客厅的墙面都存在松软的情况。

  现在整体都比较软，尤其有裂缝的地方，一抠哗哗掉，这都是螺丝刀抠的。这屋里这些，你看，一抠就掉。比较严重的，拿手掰就直接全掰掉了。

  看到这样的墙面，杨先生说他是既不能装修也不敢入住，在小区内有着同样遭遇的业主还不止他一人，记者随后也来到了小区16栋的一户业主家。

  拿一个螺丝刀就划，划划那墙就下来了。窗户就露发泡胶了，一看我家所有墙体都是这种，可以划掉。

  王女士说，事后，他们也曾多次找到过小区所属的龙盛房地产开发有限公司，地产公司提出了解决方案进行维修，可对于维修后的墙面业主们依然是不能接受。

  就这里面这个墙，砖和砖之间都是这种灰。你看，你就看这灰，就这种，这是没给我刨下去的，你看看，就这种灰。我这不是要求维修给我弄下去了嘛，我觉得外墙砖和砖的灰都是这种，就是不敢住，他里面根本就没给我修。

  那天来我们这鉴定了，你看那些划痕就是了，就拿一个钉子划两下，他觉得不硬，那就给你修一下，觉得硬就不用修了。

  第一个，检测了，这种质量它如何过关的？如果没检测，他为什么可以违规给我们交房？

  当时他干活的时候，应该有监理，这监理怎么监管的？怎么能说这房子都这么严重的问题了，都交工了，我们都有拿到钥匙的了，才能发现这个问题？

  随后，记者与几位业主们来到了小区的售楼中心。针对目前业主们反映的情况，城市公馆的一位项目经理告诉记者，今年8月末有部分业主申请，想提前收房进行装修设计，地产公司便同意了。部分业主在收房以后，才发现墙体的质量问题。

  应该是不可以，因为只是部分业主提供，我们就是与人方便嘛，我们同时验收的手续正在进行中。

  嗯。这个就是……其实主要是以业主的这个……嗯……我们是，就是业主和我们共同使用一些设备进行敲击。

  我们也分析了原因，因为这个是去年夏天施工的，时间比较久，当时是天气的原因，或者是人为操作不当，造成了这种情况。现在我们是自身查找出来的，可能是这些原因。

  针对梅河口市城市公馆小区墙体存在质量问题的情况，我们的记者也来到了梅河口市建筑工程质量检测中心。副站长告诉记者，城市公馆小区在最初办理了监督登记手续以后，他们就派监督员对该工程进行了监督。

  住户反映上来这个情况以后，咱们的监管员是不是也得到现场去看实际的情况是不是这样，咱们监管的过程当中发现的是什么问题？

  这个…施工单位自行处理，这个就不用我们去监管什么了，这里有施工单位去返工，有监理的跟踪，这就可以了。

  这位副站长表示，房屋墙体是否存在质量问题，要依据设计图纸的约定。但设计图纸中并未对墙体的强度值有约定，只有一个装饰性的描述，墙体中原材料的沙子、水泥是否合格，这些是由建设单位委托监理单位来裁定。

  他们用于砌筑的水泥砂浆和抹灰的混合砂浆，都是有合格的化验单，也有施工单位自检的合格记录和监理单位的认可。有这几项东西，我们作为建筑监管单位，有这些材料我们就认为他们所做的东西是符合图纸要求的。

  责令整改通知书是针对于城市公馆这个项目，因为是没有经过竣工验收，提前交钥匙投入使用，我们下达的责令整改通知单。大约的日期应该是在八月二十五六号左右。

  目前，城市公馆小区房屋已经通过住建部门的竣工验收备案。但由于竣工验收是抽样检测，不排除部分房屋墙体存在问题。下一步地产将约谈业主，妥善解决业户反映的问题。