防水材料作为功能性建筑材料虽然只是作为建筑行业的一个细分领域，在房屋建造成本中比重不到3%，但却已在全球范围内造就了多个规模以上防水企业，经形成了规模千亿量级的全球市场，建筑防水赛道不失为“黄金赛道”。

  防水材料作为功能性建筑材料虽然只是作为建筑行业的一个细分领域，在房屋建造成本中比重不到3%，但却已在全球范围内造就了多个规模以上防水企业，经形成了规模千亿量级的全球市场，建筑防水赛道不失为“黄金赛道”。

  防水材料是建筑功能材料的重要组成部分，在建筑施工中，防水材料在建筑物的表面形成整体防水层，以达到防水或增强抗渗漏的能力，因此，其质量和应用效果直接关系到建筑工程的结构效果和使用寿命。“双碳”背景下，合成高分子防水卷材等新型防水材料迎来发展机遇。

  新型改性沥青防水材料、TPO防水卷材等高分子防水材料对传统防水材料的替代已成为行业的发展趋势。防水工艺的进步以及市场对于建筑物绿色环保的需求为防水进入绿色建筑、光伏建筑产业结合提供了有力条件，光伏屋面防水有望成为新一增长极。

  根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年防水建筑材料市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》显示：

  建筑防水材料是建筑产品的一项重要功能，是关系到建筑物的使用价值、使用条件及卫生条件，影响到人们的生产活动、工作生活质量，对保证工程质量具有重要的地位。

  2021年，防水行业承压前行，实现逆势增长。根据中国建筑防水协会的统计，2021年，全国规模以上(主营业务收入2000万元以上)防水企业实现营收合计为1261.59亿元，同比增长13.20%;实现利润总额75.64亿元，同比增长2.04%。

  防水是消费建材中的优质赛道，市场规模超过千亿。短期内，“稳增长”强化带来的基建端需求增长与老旧小区改造、城市更新带来的防水需求将支撑行业稳健发展;原材料价格上涨、中小企业退出加速，行业集中度提升进程加快。中长期内，建筑质保期提高、BIPV光伏屋面等新型应用场景将拉动行业产品品质升级、高端产品占比提升，由此而带来的市场空间扩容红利更多由头部企业所占据。

  建筑防水材料是现代建筑必不可少的功能性建筑材料，主要应用于房地产开发建设、基础设施建设等行业，其发展态势与经济发展大环境息息相关。

  9月份建筑材料工业景气指数为104.6点，较上月回升5.2点，高于临界点，处于景气区间，建筑材料工业运行有所恢复。

  从供给侧看，9月份，建筑材料工业价格指数、生产指数均回升至临界点以上。其中，建筑材料工业价格指数100.1点，比上月回升1.5点，建材产品价格由降转升，略有增长;建筑材料工业生产指数为104.5点，比上月回升3.8点，建材产品生产加快。从需求侧看，建材投资需求指数、工业消费指数均高于临界点，国际贸易指数低于临界点。

  在建材13个行业中，水泥、防水材料、建筑技术玻璃等9个行业产品价格环比增长，价格环比增长行业较上月增加7个。但同比，仅建筑与技术玻璃、非金属矿采选业产品出厂价格保持增长，表明当前建材市场仍呈现供大于求关系。

  2022年10月24日，住建部发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》，自2023年4月1日起实施，全部条文必须强制执行。“规范”出台意味着防水行业拥有了指导行业走向高质量发展的纲领性文件，意义重大，有利于支撑市场容量提升、推动市占率向头部企业集中。

  国家标准实施后，一般还需配合修订相关施工和产品标准，相关部门及各地方政府也需依据国家标准制定相关配套实施细则等文件，以保障规范的监督和执行。因此，预计从“规范”颁布到反映至市场基本面需要一定时间，但防水行业提标提质的趋势明确。

  防水工程的设计要求提升预计将直接带来防水材料的用量增加;且行业对质量重视程度的提升也有利于行业均价提升和市占率向头部企业集中，源自为满足设计工作年限这一基本要求，部分建筑除了增加防水层道数、厚度，还需选择质量更好的材料和施工服务，及选择具有品牌、技术优势和历史项目经验的头部供应商。

  优质的产品是撬动市场的关键，伴随着需求的提升、政策调整以及市场的优胜劣汰，产品结构的升级优化也是行业转型期的必然。新发展时期，随着对绿色发展、职业健康、工程防火安全的要求，高分子等环保产品将迎来新契机，此外，旧改驱动下后建筑市场如修缮领域进入发展关键期，细分领域的产品创新成为企业发力的重要窗口。

  依靠资金、技术、人才等优势，不断进行产品结构升级，提升产业整体实力，从国际竞争来说，培养具有独立发展能力的龙头企业和产业集团，培养具有专业分工和差异化创新能力的企业，从而形成从低端向高端结构转型的新增长，是行业转型升级的内生驱动力。

  随着质量监督、打假质检、环保督查、安全生产、绿色节能等监管及产业政策对防水行业的逐渐规范，以及产品结构优化升级，下游客户对防水产品品质要求不断提高，大型防水企业的竞争力逐步增强，防水制造行业市场集中度呈现逐年上升趋势，并逐步向龙头企业聚拢。

  更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年防水建筑材料市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》。

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