“近期雨水多，以前漏雨的天花板这次可没漏雨。”家住建工小区的居民张女士笑着说。近日，潘家园街道松榆西里北社区对建工小区12栋居民楼进行了改造，往年频繁出现漏雨问题的老楼经受住了雨水考验，居民们心里踏实多了。

  天花板开裂、墙皮脱落、屋内“嘀嗒嘀嗒”漏雨……位于潘家园街道的建工小区建于上世纪80年代，楼体年代久远，随着时间的推移，不少楼栋的楼顶防水材料老化，外墙体保温层出现裂缝。“以前一下雨，我家阳台总是滴答滴答的。”家住建工小区的王大爷说，漏雨渗水问题成了不少居民的心病。

  为解决漏雨问题，松榆西里北社区的社工们多次入户查看现场情况，不仅对漏雨点位进行应急维修，更在一次次入户中摸底了解群众居住状况并将问题点位记录汇总。

  由于住户漏雨情况各不相同，街道、社区联合物业公司、施工方、居民代表召开了工作推进会，讨论制定出了一套精准的施工方案，力争彻底解决老楼漏雨问题。

  对于因保温层老化导致的房屋漏雨，施工人员对外墙保温层进行了改造。在39号楼施工现场，在做好外墙保温的基础上，工作人员又仔细涂上防水涂层，经过全力修补，开裂的保温层墙面修缮一新。

  针对楼顶防水材料老化的情况，工作人员顶着烈日“作战”，更换了新的沥青防水卷材，根治了楼顶渗水问题。铺设过程中，全程都有专业人员参与监督管理，改造后的效果立竿见影。

  “我家住顶楼，往年最担心天花板漏雨，今年小区改造之后，几场雨下来，天花板一点儿都没漏雨！”张女士说。

  据了解，此次改造涉及建工小区12栋居民楼，其中已有3栋居民楼完成改造，其他楼栋将陆续实施改造。